第679章 软资本积累，耶鲁资源的进一步开发
第679章软资本积累，耶鲁资源的进一步开发
“这里没有外人，说说吧，你到底是怎么打算的？！”
把这卡特的手臂，将其带到了自己的办公室后，麦考尔大门一关。直言不讳地问道
他可不信卡特这是纯粹在做公益！
倒不是富人全部不做公益，而是，以他对卡特的了解，这家伙，起码在现在，在自己的认知里，他是不可能全无图谋，真就造福城市，造福社会的
而在这个附近卡特选定的所谓课程中心的区域旁，也不适合做商铺。道路有些狭窄，且树木颇多
环境是个好环境，就是做生意嘛
再说了，人家是来上课的，你能做什么生意？卖文具？扯犊子呢不是！
“哈哈哈，没什么打算啊，就是推动一下耶鲁与纽黑文的深度融合。你完全可以当我这是在为公共事业服务”
“就当？假如？”
麦考尔眉头一挑
“伱这么说，只会让我感觉你是想压我的价。”
“你这么想也没错，市长先生。我其实希望免费拿下这块地，毕竟你也看到了，这里的环境真的不适合做商业建筑。四面都被树林包裹，里面还有两个小湖泊，美是很美，但交通上除了一些私密性的会所外，这里我想不出它还能做什么生意.”
“但如今的西黑文，显然也是承载不了那样一个场所存在的。反观，我打算弄的公共课程中心，这就不一样了嘛！”
卡特嘿嘿一笑的同时，内心疯狂打着自己的算盘。
如果利用起耶鲁的资源，这是卡特从入学第一天便在考虑的问题。放着好好的名校教师，学生们不用，多少有些坐拥宝山而不知了！
这些公共课程，线下免费，固然没错；而线上.也得免费毕竟这年代的付费点播在技术上还不成熟。但是，这些课程视频，自己可以卖给电视台啊！
不用自己制作节目，而且还能保证一定稳妥的收视率。卡特就不信没有电视台动心！毕竟，在教育昂贵的美国，能够免费听到耶鲁教授们的课程，还是有不少有上进心的人们，及其乐意收看的！
以服务公共事业的名义，自己还能白嫖一波这些授课者们的知识劳动。说出去，对自己的形象来说，也是镀了一层金
自己无非需要做的，就是在这修一条，从史蒂文森路通往树林内部的小路，再修一栋教学楼罢了，仅此而已！
可收获的软资本，着实不少！
“你这么说倒是也没错，那里的确适合你说得这个。但，我还是那句话，我不信你有这么好的心，虽然客观上，它的确对我们的帮助非常大！”
“既然帮助大就行了呗，怎么样？这块地，能不能免费给我，或者，象征性地出一点钱？”
眼瞅着麦考尔那一副警惕的模样，卡特不禁有些惆怅：自己这形象多少有点
是时候找补找补了！
“你既然要搞这个公共课程中心，必然要借用耶鲁的资源吧？你先把教授们谈妥，再来和我说免费拿地的事情吧。如果真是有耶鲁的教师们免费去向我们的市民们授课，那这块地，免费给你！”
“成交！”
走出纽黑文市政厅，正前方过个马路就是耶鲁大学的绿地公园。
公园内，音乐学院的那帮人，依旧和公园拉二胡的大爷们一般，在树荫下吹拉弹唱，好不热闹。音乐中依稀夹杂的施工声，也让卡特知道那个纽黑文市立图书馆还没有完工
有一说一，纽黑文的图书馆真有点多了！
仅仅是耶鲁大学内部，就有22座图书馆，再加上这附近那栋新建的市立图书馆
有时候卡特都很好奇，按理说，学术氛围如此浓郁的城市，市民素质居然普遍偏低。多少也是个沾点离谱的事情
可话又说回来，如此雄厚的文化底蕴，也颇令卡特感到羡慕。想想道格拉斯，一栋图书馆都没有，而哪怕建了，书也不够的尴尬情况，再看看这里
“亲爱的同学们，瞧瞧我们现在所处的耶鲁最古老社区。它已经很年迈了，楼内的电气化严重得脱离了我们如今的时代！我们不愿见他就此沉沦，我们应该让它跟上我们的脚步，与我们一道拥抱更加美好的未来！”
“如果你也受够了咯吱作响的楼梯！”
“如果你也受够了随时都可能断电的电路！”
“如果你也受够了”
“那么，请和我们一起，将我们手里最宝贵的那张选票，投给我们的耶鲁明日之星，卡特·布莱克先生！”
一会想想西黑文地区开发的事儿，一会想想这些有的没的。卡特的脚步不知不觉地走进了
一个正在演讲台上大呼小叫的人。
贾高斯·肯特！
卡特记得他，这是一个大一新生。提议翻新宿舍的，就是他原因，据说是这家伙走在楼梯上时，被忽然绷断的木板给捅了屁股
准确一点说，应该是这货掉下楼梯时，身体往下坠时，屁股正好划到了翘起的踏板断面上
“我们如何相信他真的能做到翻新我们的老校区？他只是推动和倡导，其他人一样可以。甚至我们写联名信，也可以！这不该成为他自我标榜的理由！”
“如果简单，那为什么之前数任主席均没有做到这件事？如果真这么简单，我的屁股上就不会留下那道伤疤！”
在拉票时碰见搅局的家伙，并没有令肯特慌乱。互相之间捣捣乱，很正常而这，就需要辩论了
只不过卡特暂时没有心情去听这些你来我往的辩论，去看，去品味这学生时代的热血与澎湃。
低调地绕过oldcampus，走上榆树街。
卡特在脑海里静静地回思着，自己眼下的情况：
大熊猫馆即将开业，门票收入与商业街租金，将会是一笔稳定的收益进账；而剩下的地皮，少说还能卖个千万美金，这是一笔大进项；
SR-166高速公路，最近也进入了试运行阶段，距离全面通车也没多少日子了。到时候，过路费部分，也是一笔收益；
还有医院建设；德克萨斯州的监狱扩大
HT那边在筹划进军加拿大市场
说起来，自己的进项项目很多很多。毕竟这还没算上早年自己的一些小投资
可转眼一看，需要花钱，还是大笔花钱的地方却也不少！
仍旧高于12%的十年期国债利率，又让卡特的资产证券化，迟迟无法进行。道格拉斯那边也要进入一段新的时期，偏生又碰到西黑文的开发
机会很多，可自己
卡特第一次审视起了自己这过于杂乱的产业分布
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把这卡特的手臂，将其带到了自己的办公室后，麦考尔大门一关。直言不讳地问道
他可不信卡特这是纯粹在做公益！
倒不是富人全部不做公益，而是，以他对卡特的了解，这家伙，起码在现在，在自己的认知里，他是不可能全无图谋，真就造福城市，造福社会的
而在这个附近卡特选定的所谓课程中心的区域旁，也不适合做商铺。道路有些狭窄，且树木颇多
环境是个好环境，就是做生意嘛
再说了，人家是来上课的，你能做什么生意？卖文具？扯犊子呢不是！
“哈哈哈，没什么打算啊，就是推动一下耶鲁与纽黑文的深度融合。你完全可以当我这是在为公共事业服务”
“就当？假如？”
麦考尔眉头一挑
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“你这么想也没错，市长先生。我其实希望免费拿下这块地，毕竟你也看到了，这里的环境真的不适合做商业建筑。四面都被树林包裹，里面还有两个小湖泊，美是很美，但交通上除了一些私密性的会所外，这里我想不出它还能做什么生意.”
“但如今的西黑文，显然也是承载不了那样一个场所存在的。反观，我打算弄的公共课程中心，这就不一样了嘛！”
卡特嘿嘿一笑的同时，内心疯狂打着自己的算盘。
如果利用起耶鲁的资源，这是卡特从入学第一天便在考虑的问题。放着好好的名校教师，学生们不用，多少有些坐拥宝山而不知了！
这些公共课程，线下免费，固然没错；而线上.也得免费毕竟这年代的付费点播在技术上还不成熟。但是，这些课程视频，自己可以卖给电视台啊！
不用自己制作节目，而且还能保证一定稳妥的收视率。卡特就不信没有电视台动心！毕竟，在教育昂贵的美国，能够免费听到耶鲁教授们的课程，还是有不少有上进心的人们，及其乐意收看的！
以服务公共事业的名义，自己还能白嫖一波这些授课者们的知识劳动。说出去，对自己的形象来说，也是镀了一层金
自己无非需要做的，就是在这修一条，从史蒂文森路通往树林内部的小路，再修一栋教学楼罢了，仅此而已！
可收获的软资本，着实不少！
“你这么说倒是也没错，那里的确适合你说得这个。但，我还是那句话，我不信你有这么好的心，虽然客观上，它的确对我们的帮助非常大！”
“既然帮助大就行了呗，怎么样？这块地，能不能免费给我，或者，象征性地出一点钱？”
眼瞅着麦考尔那一副警惕的模样，卡特不禁有些惆怅：自己这形象多少有点
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“你既然要搞这个公共课程中心，必然要借用耶鲁的资源吧？你先把教授们谈妥，再来和我说免费拿地的事情吧。如果真是有耶鲁的教师们免费去向我们的市民们授课，那这块地，免费给你！”
“成交！”
走出纽黑文市政厅，正前方过个马路就是耶鲁大学的绿地公园。
公园内，音乐学院的那帮人，依旧和公园拉二胡的大爷们一般，在树荫下吹拉弹唱，好不热闹。音乐中依稀夹杂的施工声，也让卡特知道那个纽黑文市立图书馆还没有完工
有一说一，纽黑文的图书馆真有点多了！
仅仅是耶鲁大学内部，就有22座图书馆，再加上这附近那栋新建的市立图书馆
有时候卡特都很好奇，按理说，学术氛围如此浓郁的城市，市民素质居然普遍偏低。多少也是个沾点离谱的事情
可话又说回来，如此雄厚的文化底蕴，也颇令卡特感到羡慕。想想道格拉斯，一栋图书馆都没有，而哪怕建了，书也不够的尴尬情况，再看看这里
“亲爱的同学们，瞧瞧我们现在所处的耶鲁最古老社区。它已经很年迈了，楼内的电气化严重得脱离了我们如今的时代！我们不愿见他就此沉沦，我们应该让它跟上我们的脚步，与我们一道拥抱更加美好的未来！”
“如果你也受够了咯吱作响的楼梯！”
“如果你也受够了随时都可能断电的电路！”
“如果你也受够了”
“那么，请和我们一起，将我们手里最宝贵的那张选票，投给我们的耶鲁明日之星，卡特·布莱克先生！”
一会想想西黑文地区开发的事儿，一会想想这些有的没的。卡特的脚步不知不觉地走进了
一个正在演讲台上大呼小叫的人。
贾高斯·肯特！
卡特记得他，这是一个大一新生。提议翻新宿舍的，就是他原因，据说是这家伙走在楼梯上时，被忽然绷断的木板给捅了屁股
准确一点说，应该是这货掉下楼梯时，身体往下坠时，屁股正好划到了翘起的踏板断面上
“我们如何相信他真的能做到翻新我们的老校区？他只是推动和倡导，其他人一样可以。甚至我们写联名信，也可以！这不该成为他自我标榜的理由！”
“如果简单，那为什么之前数任主席均没有做到这件事？如果真这么简单，我的屁股上就不会留下那道伤疤！”
在拉票时碰见搅局的家伙，并没有令肯特慌乱。互相之间捣捣乱，很正常而这，就需要辩论了
只不过卡特暂时没有心情去听这些你来我往的辩论，去看，去品味这学生时代的热血与澎湃。
低调地绕过oldcampus，走上榆树街。
卡特在脑海里静静地回思着，自己眼下的情况：
大熊猫馆即将开业，门票收入与商业街租金，将会是一笔稳定的收益进账；而剩下的地皮，少说还能卖个千万美金，这是一笔大进项；
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还有医院建设；德克萨斯州的监狱扩大
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说起来，自己的进项项目很多很多。毕竟这还没算上早年自己的一些小投资
可转眼一看，需要花钱，还是大笔花钱的地方却也不少！
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