第514章 两座熊猫馆
“卡特，我觉得吧你有没有想过，为什么我们非要二选一呢？能不能两地同时建熊猫馆？”
琢磨完卡特的话后，瑞克忽然说道。
“谢特！我现在一家熊猫馆都玩不转呢，还两家.”
“不，你理解错我的意思了”
抬抬手，示意卡特稍安勿躁。接着瑞克拿出纸笔，开始谋划道：
“首先，熊猫经济的第一步，除了建熊猫馆外，是不是还要收购它附近的未开发地皮，留待升值！”
“没错，这些地皮，也是我打算拿出来让给那些地产商们的利澜。”
卡特点点头，人口流动日均过万的地段
放在地广人稀的美国，这特么不是黄金地段是什么？！
没有足够的利益诱惑，如何勾引其余人跟自己下场呢？！
“OK，第二步就是门票，旅游相关的收入，如果你将地皮给出去，那么很多服务业收入，也不是你的了。”
“没错，基本上，馆内的付费服务，才是我的。外面的，和我没关系。”
“好，看到第三步，衍生品开发。什么熊猫帽子、袜子、围巾、毛绒玩偶等等.你想把熊猫馆弄到左治亚，也有用监狱代工这些产品的想法吧？”
“没错，而且除此以外。游客的涌入，能够大大地提高当地的消费需求，促进市场繁荣。那时候，我家银行里的钱，流动性也会提高，贷款也更容易贷出去.”
面对瑞克，卡特根本不用掩藏自己的心思：
“熊猫馆放在左治亚的话，对我来说，已经不单单是靠熊猫经济赚钱的事了。它还能带动很多方面的东西，我的综合收益将会更大！”
“可如果放在纽黑文这里，就像你说的那样，我会得到更多的声望.这让我有点难以抉择，左治亚就像闷声发大财，而纽黑文就.除了更容易做到外，其实我的盈利空间很有限。”
“我理解，在纽黑文这里，除了熊猫馆本身的收益外，其余很多基于它的出现而出现的利澜空间，都要让出去。”
瑞克点了点头，顺着卡特的话语将他后半段话补全：
“可你能获得什么呢？如果你真能从中国租到大熊猫，搞成这个熊猫馆你将会认识更多的地产商人，我是说，关系更紧密一些的那种，毕竟你们这时候已经有了合作基础。”
“你还将获得纽黑文市政府的感激，我们都知道现在纽黑文最发愁的问题，就是人口流入不足。即便是游客，只要来得人够多，刺激出的消费需求够多，纽黑文的人口也必然跟着慢慢上涨。毕竟，没有人会和美元过不去”
“最后，就是耶鲁方面我刚刚忽然有个想法.”
“你说.”
脑海里左右衡量着两边的得失，卡特随口接道。
“这一切的核心，都来自于一个前提：你能租到大熊猫！如果没有这一点，其他都是白费。那么，你觉得，能不能借用一下耶鲁的名头？比如共建大熊猫生态保护研究所之类的名义去申请”…
“我们耶鲁的生物专业实力还不错的，双方可以共同研究生态环境对大熊猫的影响啊等等。比如说，这里是沿海平原，和它们原生的山林地势不同，而且维度也不同。可以用嗯.比如说，大熊猫在高纬度地区生存实验的名义，申请租借？再邀请几名中方专家一块.”
“一旦大熊猫无法长期适应纽黑文的生态环境，立马可以转移到南边的左治亚去直接建两个场馆，一方面可以展示决心，提高申请成功率。另一方面，如果以后情况顺利，要么再租两只，要么，可以南北轮换。”
“这样，两边的收益，虽然可能吃不满，但.”
“这是一个可能！”
卡特点头的同时，脸上笑道：
“一切的核心还是得能租到大熊猫。那么无论用耶鲁名义合作交流也好，还是兴建两个熊猫馆也好，都是提高租赁成功率的事情，仅从这个角度来说，这件事也值得做。”
“至于后面该怎么和地产商那边谈.”
“这个就是后面的事情了，我这边可以给你想想办法。我拜托我父亲出面，约个晚宴，到时候.就看你的了！建筑及地产业，这可是我们共和党的老本行，到时候应该能有不少相关人士会到场。”
“知道的”
两座熊猫馆，基础投资就将攀升到两百万
卡特顿时又有些犯难。
看看国债利率，仍旧没有跌破12%，自己的贷款资产包这会是肯定卖不掉的。而行内现金流
“我反对！卡特，你要说别的生意，这些钱你随便贷去用都行！但我听你这意思，是熊猫馆建好了，都可能租不到熊猫。那到时候这笔钱不是纯亏吗？”
银行内的储户存款，挤出两百万美金倒是不难。只是古德曼一听这熊猫生意，完全没有保障，立马就是大摇其头
对比毫无保障，完全可能打水漂的拿去搞什么熊猫馆，这笔钱继续循环放出贷款，稳定营收它不香吗？
若是一般的事情，卡特倒是可以强行要求古德曼将钱挪出来。可在面对这种，卡特自己心理也不算很有底的事情时，卡特也犹豫了
如果在不影响当前正常发展节奏的前提下，把租赁大熊猫这事，当成一次豪赌，倒也没什么。但若是因此影响到了自己原定的发展节奏，那.多少也有点不值了
可若是银行内的现金不能动，自己手里的余额又不够。那钱.从哪里来呢？！
就在卡特为钱烦忧时，电话忽然响起
“喂，布来克先生。对，是我，吉纳斯，三天后的股东大会，希望您可以来一下孟菲斯。一方面，员工持股计划，会在这次会议上表决，另一方面，上市将近，有些情况，我们也需要跟您汇报一下.”
“好，我知道了。员工持股，和之前你们报过来的一样，没太大变化吧？”
“大体没有变化，还是在现有股本的基础上增发8%的股票，赠与优秀员工。基本还是限制在公司这一块，门店不会下放股票奖励。比较有分歧的，还是内部一些分配问题，这个我来协调就好”
“好，辛苦你了。”
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琢磨完卡特的话后，瑞克忽然说道。
“谢特！我现在一家熊猫馆都玩不转呢，还两家.”
“不，你理解错我的意思了”
抬抬手，示意卡特稍安勿躁。接着瑞克拿出纸笔，开始谋划道：
“首先，熊猫经济的第一步，除了建熊猫馆外，是不是还要收购它附近的未开发地皮，留待升值！”
“没错，这些地皮，也是我打算拿出来让给那些地产商们的利澜。”
卡特点点头，人口流动日均过万的地段
放在地广人稀的美国，这特么不是黄金地段是什么？！
没有足够的利益诱惑，如何勾引其余人跟自己下场呢？！
“OK，第二步就是门票，旅游相关的收入，如果你将地皮给出去，那么很多服务业收入，也不是你的了。”
“没错，基本上，馆内的付费服务，才是我的。外面的，和我没关系。”
“好，看到第三步，衍生品开发。什么熊猫帽子、袜子、围巾、毛绒玩偶等等.你想把熊猫馆弄到左治亚，也有用监狱代工这些产品的想法吧？”
“没错，而且除此以外。游客的涌入，能够大大地提高当地的消费需求，促进市场繁荣。那时候，我家银行里的钱，流动性也会提高，贷款也更容易贷出去.”
面对瑞克，卡特根本不用掩藏自己的心思：
“熊猫馆放在左治亚的话，对我来说，已经不单单是靠熊猫经济赚钱的事了。它还能带动很多方面的东西，我的综合收益将会更大！”
“可如果放在纽黑文这里，就像你说的那样，我会得到更多的声望.这让我有点难以抉择，左治亚就像闷声发大财，而纽黑文就.除了更容易做到外，其实我的盈利空间很有限。”
“我理解，在纽黑文这里，除了熊猫馆本身的收益外，其余很多基于它的出现而出现的利澜空间，都要让出去。”
瑞克点了点头，顺着卡特的话语将他后半段话补全：
“可你能获得什么呢？如果你真能从中国租到大熊猫，搞成这个熊猫馆你将会认识更多的地产商人，我是说，关系更紧密一些的那种，毕竟你们这时候已经有了合作基础。”
“你还将获得纽黑文市政府的感激，我们都知道现在纽黑文最发愁的问题，就是人口流入不足。即便是游客，只要来得人够多，刺激出的消费需求够多，纽黑文的人口也必然跟着慢慢上涨。毕竟，没有人会和美元过不去”
“最后，就是耶鲁方面我刚刚忽然有个想法.”
“你说.”
脑海里左右衡量着两边的得失，卡特随口接道。
“这一切的核心，都来自于一个前提：你能租到大熊猫！如果没有这一点，其他都是白费。那么，你觉得，能不能借用一下耶鲁的名头？比如共建大熊猫生态保护研究所之类的名义去申请”…
“我们耶鲁的生物专业实力还不错的，双方可以共同研究生态环境对大熊猫的影响啊等等。比如说，这里是沿海平原，和它们原生的山林地势不同，而且维度也不同。可以用嗯.比如说，大熊猫在高纬度地区生存实验的名义，申请租借？再邀请几名中方专家一块.”
“一旦大熊猫无法长期适应纽黑文的生态环境，立马可以转移到南边的左治亚去直接建两个场馆，一方面可以展示决心，提高申请成功率。另一方面，如果以后情况顺利，要么再租两只，要么，可以南北轮换。”
“这样，两边的收益，虽然可能吃不满，但.”
“这是一个可能！”
卡特点头的同时，脸上笑道：
“一切的核心还是得能租到大熊猫。那么无论用耶鲁名义合作交流也好，还是兴建两个熊猫馆也好，都是提高租赁成功率的事情，仅从这个角度来说，这件事也值得做。”
“至于后面该怎么和地产商那边谈.”
“这个就是后面的事情了，我这边可以给你想想办法。我拜托我父亲出面，约个晚宴，到时候.就看你的了！建筑及地产业，这可是我们共和党的老本行，到时候应该能有不少相关人士会到场。”
“知道的”
两座熊猫馆，基础投资就将攀升到两百万
卡特顿时又有些犯难。
看看国债利率，仍旧没有跌破12%，自己的贷款资产包这会是肯定卖不掉的。而行内现金流
“我反对！卡特，你要说别的生意，这些钱你随便贷去用都行！但我听你这意思，是熊猫馆建好了，都可能租不到熊猫。那到时候这笔钱不是纯亏吗？”
银行内的储户存款，挤出两百万美金倒是不难。只是古德曼一听这熊猫生意，完全没有保障，立马就是大摇其头
对比毫无保障，完全可能打水漂的拿去搞什么熊猫馆，这笔钱继续循环放出贷款，稳定营收它不香吗？
若是一般的事情，卡特倒是可以强行要求古德曼将钱挪出来。可在面对这种，卡特自己心理也不算很有底的事情时，卡特也犹豫了
如果在不影响当前正常发展节奏的前提下，把租赁大熊猫这事，当成一次豪赌，倒也没什么。但若是因此影响到了自己原定的发展节奏，那.多少也有点不值了
可若是银行内的现金不能动，自己手里的余额又不够。那钱.从哪里来呢？！
就在卡特为钱烦忧时，电话忽然响起
“喂，布来克先生。对，是我，吉纳斯，三天后的股东大会，希望您可以来一下孟菲斯。一方面，员工持股计划，会在这次会议上表决，另一方面，上市将近，有些情况，我们也需要跟您汇报一下.”
“好，我知道了。员工持股，和之前你们报过来的一样，没太大变化吧？”
“大体没有变化，还是在现有股本的基础上增发8%的股票，赠与优秀员工。基本还是限制在公司这一块，门店不会下放股票奖励。比较有分歧的，还是内部一些分配问题，这个我来协调就好”
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