第371章 我还没说要投资呢
第371章我还没说要投资呢
“两百亿日元？那还好剩下不算多.”
“额是两百万”
现场忽然一片安静，卡特仿佛能见到一只乌鸦从丰田章男的头顶飞过
“两百万美元！刀叻！US刀叻！”
似乎是意识到自己这行为有点小过分，安田道夫急忙补充道。
“两百万美元也不够啊！这还差了65分之64呢，你可真敢想啊！”
丰田章男连连摇头，只觉得这货疯掉了。嗯，一定是被人来疯的本田传染的！
“再说了，这么大的投资，回本得多少年啊？！”
“回本快！回本快！这一个场子，一年赚3000万美金，没问题！如果我们接手后，再重新装修一下，调整一下布局，多增加些新花样，绝对赚得更多！”
安田道夫一听丰田章男质疑娱乐场所的盈利能力，顿时笑了，也急了：
“我是什么人，你还能不清楚？说我干正事不行，我认！但在玩，在怎么玩得开心，这一块！那我可是行家，我太懂如何让那些出来找乐子的人们掏钱了！这个会所不，应该叫俱乐部！一家邀请制的，面向高端客户的俱乐部！一年赚不到4000万美金，那我安田道夫这些年都是玩到了狗身上去了！”
“安田大哥，什么好生意啊？一年赚四千万美金，那你可不能忘了我啊！”
一道声音忽然加入话题，卡特与丰田章男扭过头。看向鲇川
“鲇川，伱家怎么说？”
“我家挺有兴趣的，听我爸说他们最近在跟田纳西州的士麦那还有密西西比州的坎顿市接触。这两个地方给的优惠都不错，而且南方州，受美国汽车工会影响小，不出意外的话应该就是这两个地方二选一了。”
鲇川耸耸肩膀，对家里的生意情况，兴致不高。
有机会，遇上了，他愿意把情况跟家里汇报汇报，但更多的参与，抱歉，他没兴趣！
“优惠不错？有多好？方便透露不？”
将安田道夫这个纨绔子弟的事丢在一旁，卡特关心地追问道。
开玩笑，自己这又是免费土地，又是税收优惠，还有交通便利.就密西西比那个大水库州，拿什么和自己比？！凭它水多？很润？
什么？田纳西，老掉牙流行乐州.给汽车工人放音乐又不能增产！！
“倒也没什么方不方便的，只是我平时不关心那边的事。你有空了自己去找我爹他们聊吧.”
随口应付了一句卡特，鲇川兴致勃勃地盯着安田道夫追问道：
“安田大哥，你刚刚说的生意.”
待到安田道夫将自己接盘一家娱乐会所的想法一说，鲇川就更来劲了：
“带我一个呗！我手里还有五千万日元，然后之前存的钱.想办法清一清，应该能出一亿日元！”
“这个不急.布莱克先生！你看，这事的受众还是有的嘛！我们这些人开的店，以后接待朋友什么的，肯定不会缺客源！”
场中的局势再次变化
站在旁观者的角度，丰田章男忽然有点想笑。
安田道夫希望获得卡特的投资；卡特则希望通过鲇川搞定日产汽车工厂去佐治亚；而鲇川这个家伙，则一门心思想要掺和到娱乐会所里
赚多赚少是次要，丰田章男确信这家伙就是想玩！平时总在别人家的店里玩，怕是玩腻了，现在想弄个自己的店玩玩，哪怕是小老板
就这驴头不对马嘴，诉求完全跑偏的三个人，居然还能一直聊下去，也是奇葩！
“布莱克先生，你看要不这样，明儿我做东！带你参观参观我们东京的娱乐消费力！然后你再决定.鲇川，赶紧去订位置，就说是我安田道夫的贵客！”
“哦！订哪个场子啊？”
“就六本木那边，你看着办！”
安排完鲇川家的小家伙去订台，安田道夫又将目光转到卡特身上：
“布莱克先生，要是你实在有顾虑的话，要不这样？我跟您贷款！我有抵押物，在东京我还有些房子。这几年东京的房价一直在涨，这个您可以去看看，绝对不会坑您！”
望着鲇川小子再次去打电话的背影，卡特被安田道夫最后这一句提起了兴趣
当然，不是贷款！银行的贷款根本发不过来，而个人借贷嘿？在日本的地头上，给安田道夫这么个日本财阀的人放贷
这钱怕是又得出，没得回咯
不过，东京的房价
卡特忽然有点后悔自己怎么只想着在中国圈地，结果忘了日本呢？！现在还是81年，日本楼市的峰值价也就是10年内就会出现，也就是说，投资日本楼市的时间成本只有十年，收益最少5倍？8倍？
不清楚当年东京房价变迁的卡特不好下断论，但绝对不少就是了！中国楼市涨势也凶，不过那时间周期就比日本长太多了嘛！
“贷款就不必了，这样吧，安田先生！明天我和章男与你一道去考察考察，还有你说的那个店子”
本田工厂已经确定是没得指望了，那么日产加丰田两家工厂应该根本用不完自己预留的一千万美金额度。而且如果真要拼一把的话
股票抵押的年利率是10%，总支出成本为100%，即贷款5000万美金，十年里偿还的利息总额也有5000万。而东京地价的涨幅保守一点，按10年五倍算，那就是500%的收益，去掉成本，自己好像还能落两个亿！！
而这还不算安田道夫所说的会所经营中产生的收益
念及于此，等等，看到忽然露出惊喜表情的安田道夫，卡特连忙说道：
“安田先生别激动！这项目，还是得你自己多费心，我这不一定会投，另外要投的话，我最多出三千万美金！我也是需要考虑风险的嘛！”
总投资一亿三千万美金，自己出资3000万，占股%。若这个会所真能做到安田道夫所说的收益，那每年分账就有六百万美金以上
这个数字对卡特来说，已经知足了。另外，这种生意，也得留出空间给更多的富家子掺和进来嘛！只有他们来了，这个店的客源才有保证！
而且，自己的钱这出来一趟算是真被掏空了！手里总得给自己也留一点买房买地的空间嘛！
“足够了！足够了！实在是太感谢布莱克先生了！有您这一大笔投资，我相信其他人的信心只会更足！剩下的工作就放心交给我好了！”
“诶，我没说一定要投.”
“既然布莱克先生都愿意帮你，那我也跟投五十万吧！安田老哥，这你可得帮布莱克先生在日产那边说说话哦~”
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“两百亿日元？那还好剩下不算多.”
“额是两百万”
现场忽然一片安静，卡特仿佛能见到一只乌鸦从丰田章男的头顶飞过
“两百万美元！刀叻！US刀叻！”
似乎是意识到自己这行为有点小过分，安田道夫急忙补充道。
“两百万美元也不够啊！这还差了65分之64呢，你可真敢想啊！”
丰田章男连连摇头，只觉得这货疯掉了。嗯，一定是被人来疯的本田传染的！
“再说了，这么大的投资，回本得多少年啊？！”
“回本快！回本快！这一个场子，一年赚3000万美金，没问题！如果我们接手后，再重新装修一下，调整一下布局，多增加些新花样，绝对赚得更多！”
安田道夫一听丰田章男质疑娱乐场所的盈利能力，顿时笑了，也急了：
“我是什么人，你还能不清楚？说我干正事不行，我认！但在玩，在怎么玩得开心，这一块！那我可是行家，我太懂如何让那些出来找乐子的人们掏钱了！这个会所不，应该叫俱乐部！一家邀请制的，面向高端客户的俱乐部！一年赚不到4000万美金，那我安田道夫这些年都是玩到了狗身上去了！”
“安田大哥，什么好生意啊？一年赚四千万美金，那你可不能忘了我啊！”
一道声音忽然加入话题，卡特与丰田章男扭过头。看向鲇川
“鲇川，伱家怎么说？”
“我家挺有兴趣的，听我爸说他们最近在跟田纳西州的士麦那还有密西西比州的坎顿市接触。这两个地方给的优惠都不错，而且南方州，受美国汽车工会影响小，不出意外的话应该就是这两个地方二选一了。”
鲇川耸耸肩膀，对家里的生意情况，兴致不高。
有机会，遇上了，他愿意把情况跟家里汇报汇报，但更多的参与，抱歉，他没兴趣！
“优惠不错？有多好？方便透露不？”
将安田道夫这个纨绔子弟的事丢在一旁，卡特关心地追问道。
开玩笑，自己这又是免费土地，又是税收优惠，还有交通便利.就密西西比那个大水库州，拿什么和自己比？！凭它水多？很润？
什么？田纳西，老掉牙流行乐州.给汽车工人放音乐又不能增产！！
“倒也没什么方不方便的，只是我平时不关心那边的事。你有空了自己去找我爹他们聊吧.”
随口应付了一句卡特，鲇川兴致勃勃地盯着安田道夫追问道：
“安田大哥，你刚刚说的生意.”
待到安田道夫将自己接盘一家娱乐会所的想法一说，鲇川就更来劲了：
“带我一个呗！我手里还有五千万日元，然后之前存的钱.想办法清一清，应该能出一亿日元！”
“这个不急.布莱克先生！你看，这事的受众还是有的嘛！我们这些人开的店，以后接待朋友什么的，肯定不会缺客源！”
场中的局势再次变化
站在旁观者的角度，丰田章男忽然有点想笑。
安田道夫希望获得卡特的投资；卡特则希望通过鲇川搞定日产汽车工厂去佐治亚；而鲇川这个家伙，则一门心思想要掺和到娱乐会所里
赚多赚少是次要，丰田章男确信这家伙就是想玩！平时总在别人家的店里玩，怕是玩腻了，现在想弄个自己的店玩玩，哪怕是小老板
就这驴头不对马嘴，诉求完全跑偏的三个人，居然还能一直聊下去，也是奇葩！
“布莱克先生，你看要不这样，明儿我做东！带你参观参观我们东京的娱乐消费力！然后你再决定.鲇川，赶紧去订位置，就说是我安田道夫的贵客！”
“哦！订哪个场子啊？”
“就六本木那边，你看着办！”
安排完鲇川家的小家伙去订台，安田道夫又将目光转到卡特身上：
“布莱克先生，要是你实在有顾虑的话，要不这样？我跟您贷款！我有抵押物，在东京我还有些房子。这几年东京的房价一直在涨，这个您可以去看看，绝对不会坑您！”
望着鲇川小子再次去打电话的背影，卡特被安田道夫最后这一句提起了兴趣
当然，不是贷款！银行的贷款根本发不过来，而个人借贷嘿？在日本的地头上，给安田道夫这么个日本财阀的人放贷
这钱怕是又得出，没得回咯
不过，东京的房价
卡特忽然有点后悔自己怎么只想着在中国圈地，结果忘了日本呢？！现在还是81年，日本楼市的峰值价也就是10年内就会出现，也就是说，投资日本楼市的时间成本只有十年，收益最少5倍？8倍？
不清楚当年东京房价变迁的卡特不好下断论，但绝对不少就是了！中国楼市涨势也凶，不过那时间周期就比日本长太多了嘛！
“贷款就不必了，这样吧，安田先生！明天我和章男与你一道去考察考察，还有你说的那个店子”
本田工厂已经确定是没得指望了，那么日产加丰田两家工厂应该根本用不完自己预留的一千万美金额度。而且如果真要拼一把的话
股票抵押的年利率是10%，总支出成本为100%，即贷款5000万美金，十年里偿还的利息总额也有5000万。而东京地价的涨幅保守一点，按10年五倍算，那就是500%的收益，去掉成本，自己好像还能落两个亿！！
而这还不算安田道夫所说的会所经营中产生的收益
念及于此，等等，看到忽然露出惊喜表情的安田道夫，卡特连忙说道：
“安田先生别激动！这项目，还是得你自己多费心，我这不一定会投，另外要投的话，我最多出三千万美金！我也是需要考虑风险的嘛！”
总投资一亿三千万美金，自己出资3000万，占股%。若这个会所真能做到安田道夫所说的收益，那每年分账就有六百万美金以上
这个数字对卡特来说，已经知足了。另外，这种生意，也得留出空间给更多的富家子掺和进来嘛！只有他们来了，这个店的客源才有保证！
而且，自己的钱这出来一趟算是真被掏空了！手里总得给自己也留一点买房买地的空间嘛！
“足够了！足够了！实在是太感谢布莱克先生了！有您这一大笔投资，我相信其他人的信心只会更足！剩下的工作就放心交给我好了！”
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